Ansturm auf Bauspardarlehen

Seit dem Stopp von Fremdwährungskrediten verzeichnen die Bausparkassen ein Plus von 30 Prozent. In den vergangenen Wochen erlebten die vier Bausparkassen einen regelrechten Boom an Finanzie­rungsanträgen. Die Einlagen waren dage­gen zuletzt rückläufig.

Der Oktober hat den Bau­sparkassen einen wahren Boom an Finanzierungsan­trägen beschert. Die Anbie­ter berichten unisono von einer Steigerung von 30 Pro­zent gegenüber dem Vormo­nat. „Seit Wochen erleben wir einen regelrechten Ansturm", berichtet Susanne Riess­Passer, Chefin der Wüstenrot Bausparkasse.
In der s Bausparkasse er­höhte sich das Volumen auf 65 Millionen €. „In einem nor­malen Monat wickeln wir bis zu 50 Millionen € ab", sagt Jo­sef Schmidinger, Vorstand der s Bausparkasse. Der Grund für die steigende Nachfrage ist auf die dringende Emp­fehlung der Finanzmarktauf­sicht an die Banken zurück­zuführen, die Vergabe von Fremdwährungskrediten zu unterlassen. „Wir bemerken einen starken Trend zur Um­schuldung", erklärt Erich Reinbacher, Chef von Raiff­eisen Wohnbausparen. Aus seiner Sicht ist auch die vor­geschriebene Zinsobergrenze von sechs Prozent ein zu­sätzlicher Anreiz für Kredit­nehmer, Bauspardarlehen zu wählen.

Knappe Einlagen

Dieser Andrang stellt die vier Bausparkassen ABV, Raiffei­sen, s Bausparkasse sowie Wüstenrot vor ein Problem, da die Einlagen rückläufig sind. In den ersten neun Mo­naten gingen sie um rund drei Prozent auf knapp 17Milliar­den € zurück. Die Auslei­hungen stiegen jedoch um mehr als acht Prozent auf 16,4 Milliarden € - der starke Oktober ist hier aber noch gar nicht berücksichtigt. Setzt sich der Trend fort, könnte die starke Nachfrage nach dieser Form der Finanzierung in einigen Monaten nicht mehr befriedigt werden.
Abhilfe sehen die vier hei­mischen Bausparkassen in der von der Regierung beschlos­senen Anhebung der Bemes­sungsgrundlage für das Bau­sparen. Anstatt bis zu 1000 € fördert der Staat das Sparen ab dem kommenden Jahr bis zu 1200 €. „Diese Anhebung wird die Ausdehnung der Finanzierungsleistung der Bausparkassen um rund eine Milliarde € pro Jahr möglich machen", rechnet s-Bauspar­kassen- Chef Schmidinger vor. Die Erhöhung der Bemes­sung bedeutet für die Bau­sparer, dass sie 2009 eine staatliche Prämie von bis zu 48 € lukrieren können.
CHRISTIAN KREUZER

christian.kreuzer@wirtschaftsblatt.at

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